Vyhledat
  • Jan Halík

Maratón s prodejem bytu s exekucemi


Příběh bytu s exekucemi byl běh na dlouhou trať

· 5 spoluvlastníků, kteří zdědili byt po mamince,

· 1 spoluvlastník s 8 dlouhodobými exekucemi u 7 exekutorů,

· dluhy na exekucích převyšující podíl exekuovaného spoluvlastníka,

· role makléře v rovině obchodní i v roli mediátora mezi spoluvlastníky,

· 6 měsíců mojí práce,

· stovky odeslaných emailů,

· stovky telefonátů a desítky jednání s prodávajícími i exekutorskými úřady,

· nalezení investora ochotného vyčistit dluhy a nemovitost koupit,

· opětovná inzerce očištěné nemovitosti a nalezení nového kupce,

· finální prodej a navrácení investice investorovi.


Na konci příběhu

· Spokojení spoluvlastníci, kteří se dostali k podílu na svém dědictví,

· oddlužený původní spoluvlastník, který může začít díky solidaritě ostatních členů rodiny s čistým štítem novou životní etapu,

· spokojený investor,

· šťastný nový vlastník, kterému jsme kromě koupě zajistili i výhodné financování hypotékou ušité přímo jeho potřebám

· a také já, realitní makléř, co získal spoustu nových zkušeností.


Poučení

· I pro velmi komplikované příběhy u nemovitostí se závažnou právní vadou existují řešení, která na konci mohou znamenat spokojenost u všech zúčastněných stran. Chce to čas, trpělivost, znalost problematiky a schopnost jednat nejen obchodně, ale hlavně lidsky.

19 zobrazení

© 2020 by Jan Halik

www.reality-barrandov.cz