Vyhledat
  • Jan Halík

Co ovlivňuje cenu bytu


byt v paneláku

Správně stanovená cena nemovitosti je alfou a omegou úspěšného prodeje. Cenu stanovuje trh a zkušený makléř by měl odbornou analýzou cenu umět správně definovat . Klíčovým faktorem je zejména nabídka bytů na trhu v dané lokalitě a obecný zájem kupujících o nákup v tomto teritoriu. Kromě toho jsou ale i další důležité faktory, které hodnotu nemovitosti zásadně ovlivňují. Zde jsou některé příklady:

  • přízemní byty mají cenu nižší cca o 10 % – 20 %,

  • byty v posledním patře mají cenu nižší cca o 10 %,

  • hluk z ulice snižuje hodnotu bytu,

  • byty s orientací na jižní stranu mají vyšší cenu,

  • rekonstrukce jádra a elektroinstalace zvyšují cenu,

  • plastová okna a zasklení balkónu zvyšují hodnotu bytu,

  • kvalitní bezpečnostní dveře bytu a zabezpečený vstup do domu zvyšují hodnotu bytu,

  • zateplení domu a nové rozvody v domě zvyšují hodnotu bytu,

  • hodně individualizované designové úpravy bytu, byť často velmi drahé, hodnotu bytu v řadě případů snižují.

Potřebujete konzultovat hodnotu vaší nemovitosti? Kontaktujte mne, rád Vám poradím.


Jan Halík

+420 603 377 791

jan.halik@remax-czech.cz



88 zobrazení

© 2020 by Jan Halik

www.reality-barrandov.cz